FacebookPixel
Forældrekøb kan også finansieres i BankNordik

Forældrekøb

Når dit barn skal flytte hjemmefra, er der flere muligheder. Skal det være et kollegieværelse, en lejelejlighed - eller måske et forældrekøb?
 

Kan forældrekøb betale sig?

Hvis du som forælder har mulighed for det, kan det være en god idé at købe en bolig til dit barn. De nuværende renter er lave, og det giver gunstige vilkår for forældrekøb, men renterne går op og ned, og du kan ikke være sikker på at sælge boligen uden tab, når du vil af med den igen.
 
Så selvom det fra et økonomisk perspektiv ofte bedre kan svare sig at eje end at leje, bør det primære formål med et forældrekøb være, at dit barn får et godt og trygt sted at bo - ikke at opnå en økonomisk gevinst på sigt.
Bestil møde om forældrekøb
     
  • Ring på 76 97 80 00
 
 

 

Du kan altid få et uforpligtende møde, hvor vi sammen ser på dine muligheder.

Hvordan fungerer forældrekøb?

Ved et forældrekøb køber du en lejlighed på helt almindelige vilkår. Boligen finansieres som alle andre boligkøb. Det er vigtigt, at du sikrer dig, at ejerforeningen tillader, at lejligheden må lejes ud.
 
Du lejer boligen ud til dit barn og opnår dermed en lejeindtægt, der dækker en del af dine udgifter. Du skal være opmærksom på, at det ikke er alle dine udgifter, der bliver dækket. Dog kan du trække dine udgifter ved at eje boligen fra i skat, hvilket betyder, at din udgift ved at eje boligen bliver mindre. Husk altid at kontakte en revisor, hvis du overvejer forældrekøb. En revisor kan hjælpe dig med at finde den bedste skatteform for dig.
 

Hvad skal jeg være særligt opmærksom på?

  • Tjek altid om du må leje boligen ud. Det kan du ofte se i ejerforeningens vedtægter. 
  • Kontakt altid en revisor, som kan hjælpe med regnskab og valg af skatteordning.
  • Få en grundig gennemgang af din økonomi ved forældrekøb, så du er sikker på, at det hænger sammen.
  • Sæt ikke huslejen for billigt. Huslejen skal som hovedregel følge markedet.
 
Fordele og ulemper ved forældrekøb
Fordelen ved forældrekøb er først og fremmest, at dit barn får et godt og trygt sted at bo til en rimelig husleje. Som lejer kan dit barn søge boligsikring, og som ejer af en udlejningsejendom kan du trække en række udgifter fra. Det betyder, at du vil opnå et skattemæssigt underskud, som du kan trække fra din personlige indkomst, hvorved du opnår et skattemæssigt fradrag.
 
Et forældrekøb kan også være en god investering, men priserne på boligmarkedet går op og ned, så du risikerer at miste penge, når boligen skal sælges igen. Hvis du har overskud, når du sælger boligen igen, skal du betale skat af det, hvis du ikke selv har boet i lejligheden. Da udlejning af en ejendom betragtes som udlejningsvirksomhed skal du udarbejde regnskaber og vælge skatteordning, hvilket typisk kræver vejledning af revisor.
 
Hvad kan BankNordik hjælpe med?
Vi kender alt til boligfinansiering og kan naturligvis hjælpe med finansieringen af boligen. Derudover kan vi også hjælpe dig med at vurdere, om forældrekøb er en god idé for dig. Kontakt os, så kigger vi sammen på din økonomi samt fordele og ulemper ved forældrekøb. Du har også mulighed for at få et Boligkøberbevis med hjem, så du kan slå til med det samme, når du og dit barn finder den rigtige bolig.
 
Kontakt os og hør mere om hvad vi kan gøre for dig
  • Ring på 76 97 80 00 eller
 
 
 
Accepter cookies fra vores hjemmeside

Vores hjemmeside bruger cookies til at spore din adfærd og til at forbedre din oplevelse på sitet.

Du kan altid slette gemte cookies ved at besøge de avancerede indstillinger for din browser.

Du kan læse mere om cookies her.

Tillad ikke cookies Tillad kun funktionelle cookies Tillad alle cookies